1981〜1991年築, 専有面積65.19㎡〜85.19㎡の平均販売価格
千葉県
33.0万円/㎡
前年比-0.3%
市川市
48.1万円/㎡
前年比+17.5%
グローリア初穂南市川
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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5階 / 75.19㎡の場合
相場
3,395万円
45.2万円/㎡
1,743
2,845
3,946
5,048
AI査定結果
推定相場価格
3,395万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,845万円〜3,946万円
37.8万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
グローリア初穂南市川
3,250万円（43.2万円/㎡）/ 5階 / 75.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は44.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,250万円 | 43.2万円 | 5階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,800万円 | 42.2万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,300万円 | 49.8万円 | 2階 | 66.3㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,390万円 | 45.1万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,440万円 | 45.8万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,490万円 | 46.4万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,399万円 | 45.2万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,499万円 | 46.5万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,080万円 | 41.0万円 | 7階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 44.9万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,580万円 | 47.6万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 44.9万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/23 | 3,380万円 | 41.9万円 | 5階 | 80.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 36.2万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/27 | 3,190万円 | 48.1万円 | 6階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 40.5万円 | 3階 | 73.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/23 | 3,180万円 | 48.0万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/10/27 | 3,280万円 | 49.5万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/02 | 3,180万円 | 42.3万円 | 5階 | 75.19㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2020/11/09 | 2,490万円 | 33.8万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | グローリア初穂南市川 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅8分 | 3,250万円 | 43.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/21 | サーパス南市川 市川市田尻二丁目 | 原木中山駅13分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.57㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ルネ市川中山マンション 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅10分 | 3,899万円 | 55.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/16 | モアステージ市川 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅9分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/22 | 原木中山ファミールハイツ2号館 市川市原木一丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、市川市では17.5%上昇しています。